Спустя три года после взрыва на месте мукомольного завода началось строительство жилого квартала
Екатеринбург
30 апреля 2014 г. на Макаровском мосту случилось столпотворение. Несколько сотен зевак и журналистов наблюдали за тем, как превращается в пыль бетонное здание мукомольного завода на берегу Городского пруда. Ровно в два часа дня сотрудники ГИБДД перекрыли автомобильное движение по части моста рядом с ЕМЗ. Вскоре прозвучала сирена и повисла тишина, из остановленных ГИБДД машин повылезали люди и подоставали смартфоны, чтобы снять все происходящее на видео.
На самом деле никакого взрыва в его обычном понимании не было. Здание снесли методом взрыва шпуровых газогенераторов давления. Суть этой технологии — в железобетонных конструкциях бурятся каналы (шпуры) диаметром 25–45 мм, в них помещаются пиротехнические элементы, и за счет их горения в определенный момент внутри бетона создается квазистатическое давление, которое его и разрушает. Такие газогенераторы по классификации не подходят под определение взрывных устройств.
К этому достаточно уникальному способу демонтажа решили прибегнуть из-за того, что буквально в нескольких метрах от здания элеватора располагался объект культурного наследия. Через несколько минут от здания остались только клубы пыли.
Вскоре застройщик разобрал и основное строение мукомольного комплекса — элеватор, построенный в 40-х годах прошлого века. Это самое высокое здание завода, конструкция его состоит из 36 цилиндров из монолитного железобетона, стоящих в три ряда. Еще одно, самое последнее, здание завода снесли уже в сентябре.
Напомним, производственные мощности Екатеринбургского мукомольного завода переехали на новые площади в районе Каменска-Уральского. На эти цели предприятие даже получило некислую финансовую поддержку от областных властей.
Проект застройки «мукомолки» рождался в муках, притом что основная работа пришлась на посткризисные времена, когда происходила серьезная коррекция спроса и предложения на рынке недвижимости. Шесть лет назад, например, самым очевидным вариантом использовать здания казалось устроить там гостиницу.
В конкурсе на лучший проект реконструкции территории было два явных фаворита: жилой кластер Nouvelle архитектурной фирмы «Алкута» и «Симановские кварталы» архитектурного бюро «ОСА».
Однако эти задумки так и не были воплощены. Владелец территории — «УГМК-Холдинг» — в марте 2015 г. вынес новый проект застройки на Градостроительный совет, который разнес его в пух и прах. Согласовали проект только через несколько месяцев, также на Градсовете.
В обновленном проекте н30 апреля 2014 г. на Макаровском мосту случилось столпотворение. Несколько сотен зевак и журналистов наблюдали за тем, как превращается в пыль бетонное здание мукомольного завода на берегу Городского пруда. Ровно в два часа дня сотрудники ГИБДД перекрыли автомобильное движение по части моста рядом с ЕМЗ. Вскоре прозвучала сирена и повисла тишина, из остановленных ГИБДД машин повылезали люди и подоставали смартфоны, чтобы снять все происходящее на видео.
На самом деле никакого взрыва в его обычном понимании не было. Здание снесли методом взрыва шпуровых газогенераторов давления. Суть этой технологии — в железобетонных конструкциях бурятся каналы (шпуры) диаметром 25–45 мм, в них помещаются пиротехнические элементы, и за счет их горения в определенный момент внутри бетона создается квазистатическое давление, которое его и разрушает. Такие газогенераторы по классификации не подходят под определение взрывных устройств.
К этому достаточно уникальному способу демонтажа решили прибегнуть из-за того, что буквально в нескольких метрах от здания элеватора располагался объект культурного наследия.
Через несколько минут от здания остались только клубы пыли.
Вскоре застройщик разобрал и основное строение мукомольного комплекса — элеватор, построенный в 40-х годах прошлого века. Это самое высокое здание завода, конструкция его состоит из 36 цилиндров из монолитного железобетона, стоящих в три ряда. Еще одно, самое последнее, здание завода снесли уже в сентябре.
Напомним, производственные мощности Екатеринбургского мукомольного завода переехали на новые площади в районе Каменска-Уральского. На эти цели предприятие даже получило некислую финансовую поддержку от областных властей.
Проект застройки «мукомолки» рождался в муках, притом что основная работа пришлась на посткризисные времена, когда происходила серьезная коррекция спроса и предложения на рынке недвижимости. Шесть лет назад, например, самым очевидным вариантом использовать здания казалось устроить там гостиницу.
В конкурсе на лучший проект реконструкции территории было два явных фаворита: жилой кластер Nouvelle архитектурной фирмы «Алкута» и «Симановские кварталы» архитектурного бюро «ОСА».
Однако эти задумки так и не были воплощены. Владелец территории — «УГМК-Холдинг» — в марте 2015 г. вынес новый проект застройки на Градостроительный совет, который разнес его в пух и прах. Согласовали проект только через несколько месяцев, также на Градсовете.
В обновленном проекте на одном уровне с набережной появилась прогулочная зона, которая идет вокруг старинного здания мельницы, а также вокруг второго объекта культурного наследия — здания мастерских в глубине квартала. Всё остальное дворовое пространство расположено в 4,5 м над этой прогулочной зоной, над двухуровневым паркингом. Причем здание мастерских стало видно в набережной. Еще одна прогулочная зона связала набережную с жилым массивом в районе Красного переулка. Изменилась этажность квартала: чтобы подчеркнуть вид памятника архитектуры, он каскадом спускается в его сторону.
А в начале этого года, когда строители начали рыть котлован, УГМК обнародовала новые подробности проекта «Макаровский квартал»: жилой комплекс бизнес-класса с трехметровыми потолками, 1–4-комнатными квартирами с возможностью перепланировки помещений, а также жилой дом элит-класса на берегу пруда с 3,5-метровыми потолками и квартирами площадью до 215 м2, в которых предусмотрены гардеробные, хозяйственные комнаты и широкие панорамные лоджии. Пространство жилого комплекса элит-класса будет включать в себя оранжерею для выращивания ананасов и множество других фишек.
Сегодня первые покупатели квартир в «Макаровском квартале» сами торжественно заложили первый камень в его основание. А также оставили отпечатки своих ладоней в бетонной плите и положили в отснование будущего квартала специальные памятные монетки.